Q & A Tentang Membeli Real Estat Pra-Konstruksi

[ad_1]

Jika Anda telah membeli atau berpikir untuk membeli kondominium pra-konstruksi di Toronto, maka saya yakin Anda memiliki banyak pertanyaan. Berikut adalah beberapa pertanyaan umum yang saya tanyakan oleh klien mengenai pembelian real estat pra konstruksi.

T. Dapatkah saya memilih lokasi tempat parkir dan loker saya? A. Jika Anda memiliki kecacatan atau memiliki kondisi medis dan perlu parkir khusus kemudian beri saran kepada perwakilan penjualan pada saat pembelian dan mereka akan mencoba untuk mengakomodasi Anda sebanyak mungkin. Jika Anda tidak memiliki persyaratan khusus, maka parkir dan loker diberikan secara acak.

T. Apakah saya perlu membeli asuransi untuk unit kondominium saya? A. Asuransi bangunan disediakan oleh kondominium tetapi pemilik harus memiliki asuransi atas properti pribadi mereka, konten dan setiap perbaikan yang mungkin terjadi yang berada di atas penyelesaian standar kondominium.

Q. Bagaimana cara memesan lift untuk pindah? A. Hubungi manajemen properti untuk memesan lift. Sering kali, pemilik akan memiliki akses ke Intranet di mana mereka dapat memesan barang-barang seperti lift atau ruang pesta, mendapatkan tiket parkir, dll.

Q. Apa yang dimaksud hunian sementara? A. Banyak orang tidak tahu ini tetapi ketika Anda membeli konstruksi pra, ada periode waktu di mana Anda mungkin harus membayar biaya yang disebut "biaya pekerjaan" kepada pembangun. Biaya bulanan ini dibayarkan kepada pembangun sampai bangunan mendaftar ke Kantor Pendaftaran Tanah. Anda dapat menempati unit selama periode ini tetapi secara teknis belum memilikinya, sampai tanggal penutupan. Biaya ini dapat dibandingkan dengan sewa karena tidak ditujukan untuk hipotek Anda dan didasarkan pada saldo yang belum dibayar dari harga pembelian, taksiran pajak tanah dan perkiraan biaya umum (biaya pemeliharaan).

Q. Apakah Perjanjian Builder dari Pembelian dan Penjualan standar dokumen? J. Tidak, setiap pembangun memiliki perjanjian mereka sendiri yang disiapkan oleh pengacara mereka, jadi penting untuk meminta pengacara Anda untuk sepenuhnya meninjau dokumen tersebut. Pastikan semua detail tertulis dan jangan bergantung pada perjanjian lisan.

Q. Jika saya menandatangani Perjanjian Pembelian dan Penjualan untuk pra konstruksi kondominium dapatkah saya berubah pikiran? A. Setelah menandatangani Perjanjian Pembelian dan Penjualan, Anda memiliki periode pendinginan 10 hari (jangan mengacaukan ini dengan membeli real estat dijual kembali, ini hanya untuk pra konstruksi). Selama waktu ini, mintalah pengacara Anda meninjau dokumen dan mendapatkan konfirmasi keuangan yang diperlukan yang Anda butuhkan. Jika Anda memutuskan dalam 10 hari bahwa Anda tidak ingin unit lagi, Anda dapat membatalkan perjanjian dan mendapatkan setoran Anda kembali – tetapi ini semua harus tertulis. Setelah 10 hari berlalu, Anda terikat pada perjanjian pembelian dan penjualan.

T. Dapatkah pembangun kondominium atau saya sendiri mengakhiri perjanjian pembelian dan penjualan setelah disetujui dan sepuluh hari telah berlalu? A. Sekali dan kesepakatan pembelian dan penjualan telah ditandatangani, harga unit yang disetujui untuk membeku. Namun jika perjanjian termasuk tanggal "kewajiban ekonomi" dan persentase tertentu dari penjualan belum tercapai pada tanggal tertentu, maka pengembang dapat membatalkan proyek kondominium.

Q. Kapan seorang pembangun memulai konstruksi pada proyek kondominium baru? A. Mungkin berbulan-bulan atau bahkan bertahun-tahun sebelum pembangun dapat memulai konstruksi, tergantung kapan Anda menandatangani perjanjian pembelian dan penjualan. Sebelum pembangun dapat memulai konstruksi, harus ada persentase tertentu dari perjanjian penjualan yang mengikat sehingga konstruksi benar-benar tergantung pada seberapa cepat proyek dijual. Banyak waktu, perkiraan tanggal hunian yang ditetapkan oleh pembangun di awal proyek adalah garis waktu yang sangat optimis.

[ad_2]

Hemat Uang dengan Membeli Loker Sekolah Online

[ad_1]

Loker sekolah sangat penting dan dapat membantu orang untuk tetap dalam anggaran. Mereka memastikan bahwa semua barang sekolah disimpan di tempat yang aman. Jika sekolah Anda berjalan dengan anggaran maka ini harus menjadi pembelian yang baik. Anggaran harus dipertimbangkan setiap kali ketika Anda melakukan pembelian untuk item sekolah Anda. Sekolah selalu dipaksa untuk mencari produk, yang harganya rendah. Oleh karena itu, mereka tidak bertahan lama untuk Anda dan perlu sering diganti. Oleh karena itu, ketika Anda melakukan pembelian Anda, Anda harus memilih pengecer yang menawarkan produk-produk berkualitas baik dengan kisaran harga yang terjangkau.

Loker ini adalah pembelian yang baik dan sebagian besar dibeli dalam jumlah besar untuk dipasang di ruang senam, ruang kelas, dan perpustakaan. Jika Anda berpikir bahwa membelinya dengan harga lebih murah tidak akan menjamin kualitas Anda, maka Anda salah. Bahkan jika Anda mendapatkannya dengan tarif yang lebih murah, Anda bisa mendapatkannya, dengan kualitas yang baik, yang menjamin Anda tingkat keamanan dan keamanan yang tinggi. Ketika Anda melakukan pembelian, Anda perlu mempertimbangkan beberapa hal. Tidak semua sekolah akan memiliki tata letak yang tepat dengan ruang dan persyaratan lantai yang sama. Oleh karena itu, ketika Anda memesan untuk produk Anda, Anda perlu mengingat begitu banyak faktor sehingga Anda dapat memastikan bahwa semua kebutuhan Anda terpenuhi.

Anda bisa memikirkan membeli banyak gaya yang tersedia di pasar. Mulai dari satu hingga dua loker berjenjang, Anda bisa mendapatkannya sesuai dengan kebutuhan Anda. Mereka tersedia dalam bahan baja dan kayu. Bahan yang populer untuk sekolah adalah plastik. Anda dapat mempertimbangkan untuk melakukan pembelian dalam materi ini juga. Anda dapat pergi untuk yang, yang tugas berat dan memiliki fasilitas kunci kombinasi. Jika Anda ingin memangkas biaya, Anda juga dapat memikirkan untuk membeli yang, yang digunakan. Banyak orang tidak suka membeli barang bekas tetapi tidak ada salahnya.

Harus ada loker yang memadai untuk anak-anak di sekolah dan gym. Namun, tidak selalu dimungkinkan untuk membeli banyak dari mereka dengan anggaran, yang berada dalam jangkauan. Oleh karena itu, melakukan pembelian secara online adalah cara yang bagus untuk menghemat uang serta mendapatkan produk-produk tersebut, yang Anda butuhkan. Ada pilihan dari mana Anda dapat memilih; karenanya, Anda harus menjelajah Internet secara menyeluruh sebelum Anda benar-benar dapat membuat keputusan tentang pembelian Anda. Membeli barang berkualitas tidak berarti Anda harus menghabiskan banyak uang hanya untuk sebagian aksesori sekolah.

Anda pasti tidak ingin membuang uang untuk barang-barang yang tidak perlu dan mahal. Oleh karena itu, pilih produk Anda dengan baik dan kemudian hanya melakukan pembelian Anda. Juga penting bahwa Anda memilih peritel yang baik dari, yang Anda akan dapat memanfaatkan diskon dan penawaran yang baik. Dengan cara ini Anda akan dapat menghemat dan mendapatkan transaksi terbaik dari pembelian Anda.

[ad_2]

Masa Depan Real Estat: Membeli Rumah di 2018

[ad_1]

Ideologi luas dari skenario industri real estate di masa mendatang.

Industri real estat telah mengalami revolusi besar-besaran dalam beberapa tahun terakhir. Globalisasi dan industrialisasi dapat dianggap sebagai dua faktor paralel penting di balik terjadinya hal yang sama. Ada banyak faktor yang bertanggung jawab untuk mempengaruhi kondisi dan sifat dari domain land-property dan membuatnya menjadi lebih rumit daripada sebelumnya. Pada catatan itu, menjadi sulit bagi orang untuk memilih di mana dan bagaimana menginvestasikan uang mereka. Nah, semua orang ingin berinvestasi dalam properti untuk mendapatkan ROI yang lebih tinggi, dan artikel ini akan berbicara tentang tips dan potongan skenario mendatang dari industri landed-property dan taktik investasi dalam hal yang sama.

Memahami evolusi dan mungkin perubahan real estat

Penting bagi investor untuk memahami bahwa bisnis real-estate mungkin terlihat transparan dari perspektif reguler dengan jubah kesederhanaan. Namun, aspek-aspek penting tertentu perlu diselidiki sebelum investasi di properti apa pun. Idenya berlaku untuk semua jenis investasi pada kenyataannya yang mencakup komersial, industri dan perumahan. Tidak ada prediksi spesifik yang dapat disimpulkan. Namun, tolok ukur dan estimasi tertentu dapat dianggap untuk mencapai perkiraan yang kurang lebih tepat. Investasi tidak selalu menjanjikan keberuntungan, tetapi sebagai pembeli, Anda pasti memiliki kebebasan untuk memilih tempat terbaik untuk berinvestasi di perumahan. Pada catatan itu, industri real estat di Meksiko telah berjalan pada puncak yang memuaskan sebagian besar investor pada saat ini.

Kunci untuk membuat investasi yang sukses dalam jangka panjang

Seperti yang disebutkan sebelumnya, industri landed-property memiliki banyak komplikasi yang melekat padanya jika Anda tidak merencanakan pendekatan Anda dengan cara yang relatif bijaksana. Perhatian utama yang kemungkinan akan memberi Anda pengembalian yang memuaskan atau kedatangan sewa tepat waktu adalah berinvestasi di tempat yang tepat. Investor sering membuat kesalahan dengan tidak menyadari evolusi yang terjadi dalam industri properti-mendarat di sekitar dan bergegas ke dalam keputusan membuat investasi di properti yang mungkin tidak layak yang akhirnya mengarah ke latihan tanpa hasil. Seperti telah disebutkan sebelumnya, domain real estat di Meksiko adalah salah satu contoh terbaik dari investasi hunian yang sesuai di masa sekarang dan juga dianggap mempertahankan rekor serupa di tahun-tahun mendatang.

Beberapa inti untuk perubahan luas dalam paradigma industri landed-properti, secara singkat, melibatkan peningkatan tingkat hipotek, efek masa depan yang mungkin pada berlalunya undang-undang pajak, peningkatan properti landed-properti di lokasi tertentu. Jadi, dalam skenario pasar jenuh ini, adalah bijaksana bagi investor untuk menjadi sadar dan mengambil setiap langkah dengan tingkat tindakan pencegahan dan estimasi tertentu. Salah satu pendekatan terbaik untuk melakukan pembelian cerdas adalah dengan melakukan riset ekstensif pada pasar saat ini untuk menyelesaikan pilihan. Prosesnya mungkin konvensional, tetapi tidak ada yang seperti analisis diri di penghujung hari.

[ad_2]

Tips Membeli Loker Penyimpanan Untuk Tempat Kerja

[ad_1]

Sayangnya pencurian di tempat kerja sekarang menjadi tema umum, tidak peduli bisnis tempat Anda bekerja. Menyediakan fasilitas bagi karyawan Anda di mana mereka dapat menyimpan barang-barang pribadi mereka selama bekerja tidak hanya memberikan mereka dengan pikiran, membeli mencegah tanggung jawab apapun jatuh ke perusahaan.

Ada solusi sederhana dan murah untuk menyediakan penyimpanan aman bagi karyawan, dan itu adalah untuk memasang penyimpanan loker. Loker ini menyediakan banyak ruang untuk barang-barang mereka yang paling berharga seperti ponsel, tas, dan bahkan laptop. Mereka juga aman karena setiap kompartemen dapat dikunci oleh pemiliknya.

Anda mungkin berpikir tentang loker penyimpanan yang pernah digunakan di sekolah di mana mereka sangat besar, jelek, dan tidak terlalu aman. Nah, loker yang bisa Anda beli sekarang jauh lebih canggih dan jauh lebih aman juga. Bahkan, Anda bahkan dapat membeli loker yang hanya akan terbuka dengan sidik jari resmi. Mereka tentu saja jauh lebih mahal dan mungkin tidak diperlukan dalam bisnis Anda. Kombinasi kunci selalu merupakan opsi yang lebih baik karena tidak ada kunci yang hilang. Layak mencari loker yang dilengkapi dengan kunci pengunci perusak sehingga tidak ada yang bisa masuk ke kompartemen. Tidak semua loker memiliki fasilitas tamper proof sehingga layak untuk diperhatikan.

Jika loker akan digunakan di lingkungan kantor Anda dapat membelinya dalam berbagai warna dan dalam sejumlah bahan untuk mencocokkan perabot kantor. Untuk pabrik, Anda mungkin ingin membeli loker yang kuat, kokoh dan tidak rentan terhadap lingkungan luar yang ditemukan dalam industri manufaktur. Loker logam selalu merupakan pilihan terbaik, tetapi pastikan bahwa mereka memiliki lapisan laminasi untuk melindungi permukaan dan untuk mencegah logam berkarat. Penting juga untuk memastikan bahwa kunci yang terpasang adalah bukti yang merusak.

[ad_2]

Membeli Locker Sekolah yang Tepat

[ad_1]

Kebanyakan orang yang membaca artikel ini harus tahu bahwa ada ratusan loker sekolah yang tersedia di pasar. Beberapa loker adalah unit penyimpanan tinggi dan tipis yang dapat ditumpuk satu di atas yang lain. Beberapa unit memiliki kompartemen yang memudahkan siswa untuk menyimpan buku dan barang-barang lainnya.

Jika Anda adalah bagian dari administrasi sekolah dan berencana untuk membeli loker, maka penting bahwa Anda tidak terburu-buru. Kadang-kadang, apa yang mungkin tampak sangat besar mungkin tidak tepat untuk sekolah Anda. Jika Anda membeli loker besar Anda mungkin tidak memiliki cukup ruang untuk menyimpan loker ini. Membeli unit penyimpanan kecil juga bisa menjadi masalah karena siswa mungkin tidak dapat menyimpan barang-barang mereka di dalamnya.

Jadi ketika membeli loker untuk sekolah, Anda perlu mengevaluasi ukuran loker, ruang yang tersedia dan anggaran Anda. Hindari menempatkan loker di dekat ruang kelas, karena kebisingan loker dapat mengganggu ruang kelas. Loker harus ditempatkan jauh dari kelas sehingga siswa dapat menggunakan loker tanpa mengganggu ruang kelas di dekatnya. Sekolah harus menempatkan loker pada jarak yang cukup dekat bagi siswa untuk mengakses dan tidak mengganggu kerja kelas.

Jika Anda tidak dapat memutuskan loker yang tepat untuk sekolah, Anda dapat berkonsultasi dengan ahli ruang ganti. Orang-orang ini adalah pakar di bidangnya yang dapat membantu Anda membeli loker terbaik untuk sekolah Anda.

[ad_2]

Tips Berguna Saat Membeli Loker Penyimpanan

[ad_1]

Ada sejumlah kegunaan untuk penyimpanan loker di rumah dan di kantor. Mereka dapat dibeli dalam berbagai bentuk, ukuran dan warna sehingga Anda dapat mencocokkannya dengan skema warna apa pun di ruangan mana pun. Loker menyediakan cara yang aman dan aman untuk menyimpan barang-barang pribadi Anda dalam kenyamanan rumah Anda sendiri atau di tempat-tempat umum seperti di tempat kerja atau di gym.

Ketika Anda memikirkan loker Anda cenderung berpikir kembali ke hari-hari ketika Anda berada di sekolah atau kuliah. Loker yang ditemukan di sekolah sudah tua, penyok dan dicat abu-abu. Mereka pasti tidak cocok untuk rumah karena mereka akan benar-benar menonjol dari sisa perabotan di dalam ruangan. Untungnya Anda dapat membeli furnitur penyimpanan yang dapat dibeli dalam berbagai bahan dan warna agar sesuai dengan furnitur yang ada. Anda dapat membeli loker ini di kayu, logam atau plastik yang sangat kuat. Masing-masing bahan ini dapat dilapisi dengan cat warna pilihan Anda. Loker logam dan plastik yang dicat akan memberikan tampilan modern ke kamar.

Loker dapat dibeli sebagai satu atau unit atau dilampirkan dalam kelompok. Mereka juga dapat diatur di lantai dan jika Anda terbatas pada ruang lantai, Anda dapat memasangnya ke dinding. Pengunci kamar mandi bekerja dengan baik di lemari utilitas dan biasanya dipasang ke dinding.

Anda dapat menyimpan barang apa pun yang Anda inginkan di dalam loker selama barang tersebut tidak terlalu berharga. Tidak dianjurkan untuk menyimpan perhiasan atau uang berharga bahkan jika mereka memiliki sistem kunci. Barang-barang ini harus disimpan dalam brankas yang jauh lebih aman. Penggunaan yang menarik adalah untuk menyimpan produk pembersih yang dapat membahayakan anak-anak Anda. Ini memungkinkan Anda untuk menyimpan dan mengunci produk sehingga mereka tidak dapat memperoleh akses ke barang-barang ini.

[ad_2]